Allt ferlið er yfirleitt eldingar hratt
Með kalt vetur loftslag og frægt dýr veitingastöðum, Svíþjóð gæti ekki virðast eins og augljós stað til að fara að eða kaupa frí heim í
En Johan Vesterberg, yfirmaður stutt í Svíþjóð er stærsta fasteignasala, Fastighetsbyrån nýlega sagði Heimamaður sem við bara að.
fjárhagsáætlun 'þú getur fundið ágætis eign í flestum hluta landsins, það verður bara spurning um stærð', sérstaklega ef þú að vera í burtu frá ströndinni og forðast þjóðarinnar stórborgum.
Og með met-lágum vöxtum, nú er kominn tími til að slá. En í mörgum öðrum löndum reglur lána eru alveg einfalt (að láta þig fá lánað, segja, í allt að fimm sinnum laun þín), í Svíþjóð það er aðeins flóknara með mörgum þáttum þátt. Hér er stutt dæmi þó, í samræmi við SBAB er (þjóð er í eigu ríkisins veð miðlari) veð reiknivél. Segjum að þú vildir að kaupa - veldi metra hús í Stokkhólmi sveitarfélag og gátu til að borga. krónur í átt að það mánuð (þar á meðal að borga af veð, húsnæði félag gjalda og tólum kostar), þú væri fær um að láni, krónur (af eign er gildi) til að kaupa heima í um það bil, krónur, borga í reiðufé inn fyrir eftir fimmtán prósent. Hins vegar, það er ekki nákvæm vísindi og þú ættir alltaf að ræða hugsanlega eign kaupum við bankann þinn yfirmann eða lögmaður fyrst. Ef þú ert að leita að heimili í Gautaborg, Malmö eða Stokkhólmi svæði, vertu viss um að þú nálgun fasteignasala eins fljótt og þú ert að hugsa um að kaupa. Hækkandi verð og mikil eftirspurn eftir íbúðir í Svíþjóð er þriggja stærstu borgum hafa leitt til að vaxa fjölda eiginleika að vera seld án opinberra birtingum, samkvæmt könnun fara út með SBAB. Vakt færir Svíþjóð nær nálgun studdi í öðrum löndum Evrópu eins og BRETLANDI, þar sem viðskiptavinir í eign þar eru oft veitt sér birtingum. Hins vegar, algengustu nálgun í Svíþjóð er enn fyrir hugsanlega viðskiptavinir að mæta í opið hús að skoða áður en þeir senda sína tilboð fyrir eign. Sms. Í tækni-kunnátta Svíþjóð, boð ferli er oft gert með því að senda sú upphæð sem þú ert tilbúin til að borga fyrir eign í SMS til eign umboðsmaður þar til náungi tilvonandi kaupendur aftur út og verðið er samþykkt. Í mörgum heimshlutum, seljandi setur verð og þá semur með hugsanlegum kaupendum, með endanlegt verð einhvers staðar í lendingu miðjunni.
sjö sinnum meiri en þeirra árstekjur
Í Svíþjóð, kaupendur reyna að yfirbjóða hvor aðra - oft leiðir í windfall fyrir seljandi. Vertu viss um að þú hittir við bankann þinn fyrirfram að sammála um hvernig á hátt sem þú ert fær um að fara eins og það eru engin lög og reglur á þessum boð stríð, sem hafa tilhneigingu til að ýta kostar vel yfir uppsett verð - sérstaklega í aðlaðandi borg svæði. Tor Borg, höfðingi economist á SBAB sagði Heimamaður sem helstu hans ráð fyrir viðskiptavini var til að halda höfðinu ró og fæ ekki þátt í að bjóða verð að þú getur ekki efni á því. Boð byrjar bara daga eftir almenning að skoða og, ef endanleg verð er í lagi að seljandi, takast getur verið lokað innan viku. Þú þarft að borga mánaðarlega gjald til sambands, sem getur haft mikil áhrif á líf þitt kostar, svo ekki gleyma að kíkja á hversu mikið það er áður en þú kaupir. Húsnæði félag tekst hluti eins og viðhald, byggingin er fjármál og önnur mál sem gætu komið upp. Það skipar stjórnar stjórnendur að tákna stofnun á árlegum fundi meðlimir, sem eru alræmdur fyrir villt umræðum um allt frá miklu að byggja mikið kapp á að finna út hver gleymdi að fjarlægja ló úr þurrkaranum í sameiginlega þvottahús. Í Svíþjóð, hús kaupendur yfirleitt þarft að vera fær um að borga að minnsta kosti fimmtán prósent af kostað allt að framan, með veð veita bjóða lán allt að af verðmæti eigna. Þú getur valið hversu hratt þú langar til að borga lánið. Húsnæðislán reikning fyrir af Svíar' skuldir, og aðila nú halda skuldum. Allt þar til nýlega eigenda veð ekki hafa til að borga lánið, en Svíþjóð hefur nú búið reglu að þeir verða 'amortize', eins og hugmyndin um að endurgreiða lán í þrepum er vitað, eftir að hafa áhyggjur af því að Svíar voru að safna skuldum sem þeir gátu aldrei að endurgreiða. Hnerra árstíð er á okkur. En hversu mikið viltu virkilega vita um mismunandi frjókorn ofnæmi í Svíþjóð. Prófa þig til að vernda þig.
